ELMAP BLOG

Satın alma ve tedarik üzerine notlar

Alım talebi nasıl hazırlanır, teklifler nasıl değerlendirilir, tedarikçi nasıl seçilir — sahadan rehberler ve ELMAP'ın ürün notları.

kapıcı maliyeti

Kapıcı mı Temizlik Firması mı? Tam Maliyet Karşılaştırması ve Karar Tablosu

Apartman görevlisi mi temizlik firması mı daha ucuz? İki senaryo aynı varsayımlarla hesaplandı: saat başına maliyet, geçişin kıdem-ihbar faturası ve doldurulacak karar tablosu.

7 Eylül 202612 dk okuma

Yazıyı oku

site yönetimi

Site Yönetiminde Hizmet Alım Kararını Kim Verir? Yetki, Kurul ve Karar Defteri

Site yönetiminde hizmet alım kararını harcamanın türü belirler: projede bütçesi olan kalemi yönetici, projeyi aşanı kurul, ortak yerdeki inşaatı beşte dört yazılı rıza onaylar.

4 Eylül 202611 dk okuma

temizlik hizmeti

Site ve Apartman Temizlik Hizmeti Şartnamesi: Teklifleri Aynı Zemine İndirme Rehberi

Site ve apartman temizlik şartnamesinde kaç personel isteneceğini metrekare ve frekanstan hesaplayan iskelet, 2026 maliyet tabanı ve üç teklifi tek ölçeğe indiren karşılaştırma tablosu.

2 Eylül 202612 dk okuma

asansör bakımı

Asansör Bakım Teklifi Neden 1.100 TL ile 2.600 TL Arasında Değişiyor?

Aynı asansöre gelen üç teklifi kapsam satırlarına ayırın: yönetmelik neyi bakıma dahil sayıyor, on iki aylık gerçek maliyet nasıl hesaplanır, bakım firması hangi sırayla değiştirilir.

31 Ağustos 202612 dk okuma

kdv tevkifatı

KDV Tevkifatı Teklif Karşılaştırmasını Nasıl Bozar? Temizlik, Güvenlik, Yemek

Temizlik ve güvenlikte tevkifat 9/10; yemekte 5/10 ama bunu yalnızca belirlenmiş alıcılar uygular. Alt sınır 2026'da KDV dahil 12.000 TL. KDV'yi indiremeyen site yönetimi teklifleri KDV dahil sıralamak zorundadır.

30 Ağustos 202611 dk okuma